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クロス張替え施工事例のご紹介

壁紙・クロス張替え和室6帖【ジプトーン天井下地パテ処理・クロス張り】横浜市磯子区　賃貸2DKアパート

ジプトーンにクロスを張りました。糊を吸わない下地に、そのまま張ると剥がれてしまうので、糊でクロスが張り付く様に、下地処理でパテを打ちます。ジプトーンの継ぎ目、目地の部分に先に一回パテを打ちます、その時に出っ張っているビス釘を玄能で一つ一つ叩いていきます。目地のパテが乾いたら、全面総パテします。

空室・賃貸原状回復クロス張替え　¥720/ｍ

ジプトーン天井下地処理前



ジプトーン天井目地下地パテ処理



ファイバーテープ張り(下地ひび割れ防止)



ジプトーン天井継ぎ目　目地部分が　グラグラと動いでしまう場合はそのままパテを打っても、下地が動いてひび割れてしまいます。下地がグラグラと動いでしまう様な悪い部分に、このメッシュのテープを張ってパテを打つとひび割れ防止と下地強度アップになります。コンクリートで言う鉄筋みたいな感じででしょうか。



ジプトーン天井下地パテ処理　総パテ



クロス張り後



ジプトーン天井に総パテしてから、張ることによって壁紙が天井に、しっかりと張り付きます。



和室6帖壁クロス張替え前



和室に和風のベージュ色のクロスが張ってありましたが、暗い感じなので、白無地のクロスに張替えしました。賃貸でも和室と言えば、じゅらく(砂壁)柄など和風柄の壁紙を張りましたが、最近は、ほとんど統一で白無地のクロス張りです。

和室6帖壁クロス張替え後



明るい感じになりました。

原状回復・クロス張替え【塗装ペンキ壁下地　クロス張り】横須賀市　賃貸アパート2DK

35年軽量鉄骨賃貸アパート 今回の現場はペンキの壁をクロスにして欲しいと言う 大家さんからの依頼でした。何故かペンキの壁は人気が無いので クロスに変えて欲しいと言う内容でした。新築の時からペンキの壁だった様なのですが、 物件を見に来たお客さんのほとんどが寒い　冷たい　寂しい感じのイメージがすると言うので 思い切ってペンキ壁よりも温かみのあるクロス壁に変える事となりました。 塗装ペンキの壁は非吸水性下地なので、糊を吸いません。そのままクロスに糊を付けて張っても張り付かないので、クロスを張る前に下地処理が必要です。今回は壁のまわりはパテ打ち、壁の中側の部分は非吸水性下地用の接着剤プラゾールSSをローラーで塗布して、ペンキ下地にクロスを張り密着させました。ペンキ下地などの非吸水性下地にクロスをしっかり張り付けるには全面にパテを総パテするか、非吸水性の接着剤を全面に塗布してからクロスを張るとしっかり張り付きます。

賃貸原状回復クロス張替え　¥720/ｍ

クロス張リ前　ペンキ下地パテ処理　プラゾールSS塗布　

 

クロス張り後

•クロス張替え費用については工事料金表をご覧ください。

ペンキからクロスへの変更は別途下地処理代が掛かります。

クロス張替え・ＤＫ壁アクセント張り【原状回復工事】横浜市南区　賃貸アパート

空室・賃貸原状回復クロス張替え　¥720/ｍ

賃貸マンション原状回復工事 賃貸の場合、下地や予算の関係もあり、ほとんど量産品の厚手の白無地のクロスを張ります。 今回は、アクセントで、壁一面水色のクロスを張りました。 おしゃれ張りで一面のみ張替えたりもしますが、原状回復で壁が一面だけ汚れていて、似たような柄のクロスが無い場合など良くアクセント張りで張り替えて仕上げたりします。 部屋一面違う柄のクロスで張るだけで、だいぶイメージが変わり、上手くいけば入居率もアップします。しかし人には、好みもありますので、賃貸などでアクセント張りをする時はあまり個性の強い柄ではなく、さっぱりとした爽やか柄がお勧めです。

クロス張替え前

クロス張替え後

4DKテラスハウス　壁紙・クロス部分張替え補修【内装・原状回復】大和市

　　空室空家クロス張替え¥780/ｍ

築19年　賃貸アパ―ト　4DKテラスハウス

部屋まわりの壁の出隅部分に、ひっかき傷が多数あり部分張替えしました。クロスは、同じ柄のクロスがありましたので、張替え部分が目立たない様に壁の入隅から入隅で張替えしました。壁の入隅から入隅で同じ柄のクロスを張替える事で、全面張替えしなくても汚れた部分だけを綺麗に張替えできます。同じ柄のクロスがあっても、張替えない壁面クロスが、黄ばんでいたり、汚れている場合は、同じ柄のクロスでも張替える壁面のクロスは新品で綺麗なので、色の差がでて、目立つ場合もあります。

 

洋室の天井は水道管の水漏れで、ボード部分張替しました。

 

クロス張替え前　　　　　　　天井ボード穴修理前

天井石膏ボード部分張替え　下地パテ処理後

クロス張替え後

 

洋室6帖壁　壁紙・クロス張替え藤沢市【賃貸アパート2DK】　

築29年　2DK賃貸アパートクロス張替え

 

住んでいた方が引っ越してエアコン外した後、壁にビス穴が有りその穴が目立つので洋室6畳の壁全面を張替えしました。入居者の方が、また同じ位置に新しくエアコンを取り付けするので、補修でも良いかと思いましたが、補修するなら一部屋壁全面張替えましょうと、いう事になりました。全体的に他の部屋の壁も汚れていましが、エアコンの事もありエアコン付いていた一部屋だけのクロス張替えを致しました。いざクロスを張替えて見ると、その色の差にびっくり、やはり実際に、張替えて見ないと、張ってあるクロスがどのくらいクロスが汚れているかわからない事もあります。そのまま他のお部屋のクロスの張替えもご依頼いただきました。

 

クロス張替え前

クロス張替え後